Es la pregunta que más se teclea en Google antes de llamar a nadie, y merece una respuesta con cifras y con explicación. Un vaciado no se cobra por metros cuadrados ni por habitaciones: se cobra por horas de equipo, por viajes de vehículo y por las tasas del material que necesita gestión. Todo lo demás son consecuencias de esos tres factores. Aquí está desmontado, pieza a pieza, con las horquillas que se manejan en Mataró y con lo que cada propietario puede hacer para que la cifra baje.
Las horquillas que se ven en la ciudad
En una vivienda de dos dormitorios, con ascensor y con parada delante del portal, la referencia de mercado se mueve entre trescientos cincuenta y setecientos euros cuando el contenido llega justo. Un piso familiar de cuatro dormitorios con el trastero cargado sube hacia la franja de los setecientos a los mil doscientos. Y una casa con patio y garaje, en la parte alta de la ciudad, se calcula ya por jornadas completas.
Estas cifras describen el escenario en el que el contenido aporta poco. En cuanto la vivienda conserva mobiliario colocable, electrodomésticos vivos y metal en el altillo, la misma tabla se desploma hacia abajo y con frecuencia llega a cero. Por eso la cifra sola dice poco: lo que importa es la resta.
El volumen se cuenta en viajes, no en superficie
La primera medida útil es cuántos viajes de vehículo salen del piso. Un piso de sesenta metros con armarios empotrados vacíos y muebles justos cabe en dos viajes; el mismo piso con dos generaciones de cosas acumuladas puede llegar a cinco. Y cada viaje son kilómetros, descarga, clasificación y tiempo de báscula.
Por eso, cuando pedimos el vídeo, insistimos en que se abran los armarios y se asome el móvil al trastero y a la galería. Un armario cerrado esconde entre veinte y cuarenta cajas equivalentes, y esa diferencia es la que separa media jornada de una jornada larga.
La planta y la escalera se pagan en horas
El acceso es el multiplicador. Con ascensor, un equipo mantiene un ritmo constante toda la mañana y el rendimiento por hora es alto y previsible. Sin ascensor, cada mueble grande se desmonta arriba y baja a hombros, el equipo necesita relevos y el rendimiento cae a la mitad a partir de la tercera planta.
La cuenta lo refleja con transparencia: aparecen las horas de acarreo estimadas y las personas de refuerzo que suben ese día. Es una partida que se puede leer, comparar y discutir, en lugar de un número redondo caído del cielo.
La calle, el vado y la franja de carga
El tercer factor vive fuera del portal. Un hueco libre a pie de puerta convierte la carga en una cadena continua; tener que dejarlo a cuarenta metros añade un acarreo con carro por cada pieza, ida y vuelta. En las calles del casco de Mataró, además, la carga se concentra en una franja horaria concreta, así que la jornada se organiza alrededor de ese rato.
Conocer la calle de antemano ahorra dinero de verdad. Saber dónde cabe el vehículo en el Centre Històric a primera hora, o qué travesía de Cerdanyola se despeja después del horario escolar, recorta una hora larga de vueltas que alguien tendría que pagar.
Las tasas del material que pide gestión
Una parte pequeña de cualquier vaciado necesita un punto de gestión y lleva su tasa: escombro guardado, tablero deshecho, colchones vencidos, pintura o disolvente de una reforma antigua. Se pesa aparte y se declara aparte, con su importe visible dentro de la suma.
Cada aparato eléctrico sale por la vía específica que le corresponde y los residuos especiales se derivan a un gestor autorizado que documenta cada entrega. Es la partida que más agradece leerse desde el primer mensaje, con su peso y su importe, y por eso aquí viaja siempre delante.
Cómo comparar dos presupuestos con criterio
Cuando llegan dos cifras y una es más baja, conviene mirar qué contiene cada una antes de decidir. Un presupuesto comparable dice cuántas personas suben, cuántas horas se calculan, cuántos viajes de vehículo entran, qué ocurre con el trastero y con la galería, qué material lleva tasa de gestión y qué valor se descuenta por lo recuperable.
Vale la pena mirar también el final de la jornada: si incluye el barrido, si entra la protección del rellano y del ascensor y si la fecha queda comprometida por escrito. Dos cifras parecidas pueden esconder una jornada entera de diferencia, y esa diferencia acaba apareciendo el día de la entrega de llaves.
Lo recuperable resta antes de emitir la factura
La resta es lo que distingue un vaciado bien calculado. El mobiliario que encuentra comprador, los electrodomésticos que funcionan, el hierro, el cobre y el aluminio se valoran y se descuentan del total, con nombre y cantidad. En una vivienda familiar completa esa resta se come una parte grande de la cifra, y en bastantes casos se la come entera.
Con esa lógica, la conversación deja de ser un regateo y pasa a ser una hoja de cálculo compartida. Puedes ver el desglose que usamos en la página de servicios o mandarnos las imágenes por WhatsApp y recibir tu propia hoja el mismo día.